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REITs既是一种金融产品更重要的是它也是一项产业政策。自1998年启动的房地产牛市周期持续已经接近30年,特别是经历2015-2016年的加速上涨之后,房价收入比脱离了经济基本面。为了应对房地产价格过快上涨,中央推出了租售并举的房地产调控政策,推动住房租赁市场的发展。然而由于房地产租赁市场资金流、信息流的制约,租赁市场流动性较差。推动房地产租赁市场建设既要在土地制度上给予倾斜,更重要的是需要在租赁资产退出机制上形成市场化机制。推动住房租赁资产证券化和REITs正是建设租赁资产金融交易市场的重要举措,对推动租赁住房市场发展举足轻重。REITs也是一项非常重要的金融产品,目前中国金融市场交易工具逐步完善,股票、债券、大宗商品、外汇及衍生品等金融产品日趋丰富,将房地产资产纳入到金融市场交易范围,有利于丰富投资者投资品种,有效降低系统性风险。

责任编辑:范斯腾证券时报记者 孙璐璐1月16日,央行公布的2019年12月金融数据显示,截至去年12月末,广义货币(M2)增速达到8.7%,当月新增人民币贷款1.14万亿元,均好于市场预期。特别是中长期贷款投放持续向好,显示实体经济融资意愿回暖。

[环球时报综合报道]荷兰的阿姆斯特丹博物馆近日宣布,在其展品介绍上不再使用专用词汇“黄金时代”,而用“17世纪”来代替。此举旨在淡化对殖民时期所取得成就的赞扬并反思殖民历史。在17世纪,荷兰因为在航运、贸易、科学和艺术等领域处于世界领先地位,西方历史上专用“荷兰黄金时代”来称呼这一时期。据“荷兰新闻网”披露,阿姆斯特丹博物馆馆长德莫林表示,“黄金时代”一词虽然显示了荷兰在当时经济和军事实力的强大,“长期被视为民族自豪感的代名词,与繁荣、财富等词联系在一起”,“但忽视了一些负面影响,如强迫劳动、贫困、战争和奴隶贸易。这是从强者角度叙述的历史观,是片面的。”如今,阿姆斯特丹博物馆里所有原标记为“黄金时代”的展品都被改成了“17世纪”,例如许多“黄金时代的肖像画”,现在都被称为“17世纪的肖像画”。

一些遥远星系持续释放的光穿越膨胀的宇宙到达地球时,才能被我们检测到。这需要长达数十亿甚至百亿年的时间,因此我们看见的是星系数十亿甚至上百亿年前的状态。如果我们将时钟向后拨,回到大爆炸的瞬间,会发现宇宙最初是由辐射主导的,并不存在物质。只有在宇宙膨胀、冷却后,物质才变得重要。

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